maison à vendre lacanau lestoitsduweb.immo - LESTOITSDUWEB IMMO, Arcachon

Lacanau (33680)
A 5 minutes du centre-ville, en deuxième ligne
maison mitoyenne de 79 m2 dans une copropriété de 32 lots année 2018 sous garantie décennale RT2012.
Implantée sur un terrain de 170m2 environ , sans vis-a-vis, et orientée Est / Ouest elle offre, au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 42 m2 environ avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse aménagée de 24 m2, Salle d'eau et garage,
Au premier étage : 3 chambres et une salle de bains.
Proche de toutes les commodités : écoles, collège, transport commun, commerces ....accessibles à pied.

N'hésitez pas à me contacter au 06.61.25.61.87 afin d'organiser au mieux une future visite. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 46.4 et GES C indice 12.3.
Mme FONTENEAU Nadège Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 853169225.
Prix HAI : 251 000Euros
Le prix comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Nos honoraires : https://www.lestoitsduweb.immo/page/mentions-legales-agence-immobiliere-lestoitsduwebimmo-fr_20.htm

Vendu

Ville	LACANAU VILLE 33680
Type	Traditionnelle
Surface	79.80 m²
Surface au sol	96 m²
Séjour	22 m²
Superficie du terrain	01 a 71 ca
Pièces	5
Description des pièces	• ENTREE CUISINE, 10.64 m² • SEJOUR, 22.35 m² • SDE, 3.40 m² • PALIER, 3.21 m² • BAINS WC, 6.08 m² • CHAMBRE 1, 12.38 m² • CHAMBRE 2, 9.39 m² • CHAMBRE 3, 12.35 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1 à aménager
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2018 Neuf
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Isolation	RT 2012
Toiture	Tuiles
Piscine	Non

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