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Yann OUTIL
Négociateur Yann OUTIL
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Villa avec piscine

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  • > Maison traditionnelle VM270

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    Vendu
     Maison 160 m²  7 pièces Maison   160 m² 7 pièces Maison   160 m² 7 pièces  Maison 160 m²  7 pièces Maison   7 pièces 160 m² 160 m²  Maison 7 pièces 7 pièces Maison   160 m² 160 m² Maison 7 pièces   Maison 7 pièces  160 m²  Maison 160 m² 7 pièces  Maison  160 m² 7 pièces  Maison 7 pièces 160 m² Villa avec piscine  160 m² Maison  7 pièces 7 pièces Maison   160 m²
    Maison traditionnelle Gujan-Mestras 160 m²
    545 000 €
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    A proximité immédiate du bassin (300 m), des commerces et de toutes commodités, cette villa de 165 M2 aux beaux volumes et résolument familiale, a fait l'objet d'une rénovation récente très soignée, offrant ainsi des prestations exceptionnelles et atypiques grâce au mélange des matériaux.
    Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte avec cave à vin, un espace parental, le tout prolongé par une grande terrasse intimiste avec jardin de 550 M2 et sa piscine.
    Le premier étage dispose quant à lui de 3 belles chambres, salle d'eau ainsi que des combles réaménagés en espace nuit et salle de jeu.
    Les éléments d'origine ont été conservés et confèrent au lieu tout son charme.
    Un garage et un sous-sol total complètent ce bien rare.
    DPE : CES/C   GES/C
    PRIX : 545 000 EUROS
    Le prix comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
    VM270TOITSDUWEB
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lestoitsduweb.immo/page/mentions-legales-fr_00020.htm
    Vendu
    VilleGujan-Mestras 33470
    TypeTraditionnelle
    Surface160.00 m²
    Surface au sol220 m²
    Séjour35 m²
    Superficie du terrain05 a 50 ca
    Terrasse30 m²
    Pièces7
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1983   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    Gaz
    Solaire
    Individuel
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   Garage+Parking
    Stationnement ext.3
    IsolationExtérieur
    ToitureTuile
    AutresAspiration centralisée
    Cheminée
    Interphone
    Local à vélo
    Portail motorisé
    Porte blindée
    Système d'alarme
    Visiophone
    Volets électriques
    PiscineOui
    22 m2 au chlore
    Taxe foncière1 136 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 142
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 12
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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