Maison et Appt a vendre gujan mestras lestoitsduweb

Les points forts :

Emplacement

lestoitsduweb vous propose située au centre de Gujan Mestras. Une maison de 70 m² de plain pied, avec belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau avec WC, WC séparé, terrasse. Proche de toutes commodités : Écoles, commerces, gare, port ostréicole et plage. Idéal investisseur ou résidence principale avec activité en location saisonnière.
Bien en copropriété, 2 Lots d'habitation.
Pas de procédures en cours
Très bon Rapport locatif
Honoraires agence charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://www.lestoitsduweb.immo/page/mentions-legales-agence-immobiliere-lestoitsduwebimmo-fr_20.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Gujan-Mestras 33470
Type	Plain-pied
Surface	66.00 m²
Superficie du terrain	01 a 60 ca
Pièces	3
Description des pièces	• PIECE DE VIE, 35.75 m² • CHAMBRE, 12.76 m² • CHAMBRE, 10.07 m² • SDE+WC, 4.81 m² • WC, 1.54 m² • ENTREE, 0.94 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	Neuf
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2
Toiture	tuile
Autres	Borne de Recharge
Piscine	Non
Taxe foncière	1 300 €/an

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15 Avenue du General de Gaulle
33120 Arcachon

Téléphone : 06 72 41 37 78
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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