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Yann OUTIL
Négociateur Yann OUTIL
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Maison contemporaine

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    Maison contemporaine Le Haillan 127 m²
    590 000 €
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    • Panneau solaire pour production de l'eau
    Votre agence immobilière Lestoitsduweb vous présente à la vente au cœur du Haillan dans un lotissement résidentiel, cette belle contemporaine achevée en 2016, de style Architecte aux normes RT 2012, bénéficiant d'un volume extraordinaire baigné de lumière.
    De configuration familiale et d’un aménagement de qualité, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 60m², donnant sur la terrasse orientée sud. Une suite parentale avec SDE et dressing complète cet espace.
    L’étage dispose d’un pallier aménagé en bureau, 2 grandes chambres avec dressings, SDE avec WC.

    L’ensemble sur un terrain piscinable d'environ 460 m², offre un potentiel d'agrandissement et d'aménagement.

    Stationnement pour 2 véhicules, abri de jardin, cellier.
    Charges lotissement : 150 €/an entretien espace vert
    DPE : Conso. énergétique : A
    Emissions GES : B

    Prix HAI : 590 000 € dont 2.61%  de commission agence à la charge de l'acquéreur.
    Prix net vendeur : 575 000 €
    VM428TOITSDUWEB
    Mandat N° 141. Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Nos honoraires : http://www.lestoitsduweb.immo/page/mentions-legales-fr_00020.htm
    VilleLe Haillan 33185
    TypeContemporaine
    Surface127.00 m²
    Surface au sol90 m²
    Séjour40 m²
    Superficie du terrain04 a 65 ca
    Pièces5
    Description des pièces • SEJOUR, 39.59 m²
    • CUISINE AMERICAINE, 18.12 m²
    • CELLIER, 4.58 m²
    • CHAMBRE PARENTALE, 18.87 m²
    • HALL, 5.70 m²
    • WC, 1.55 m²
    • CHAMBRE, 11.81 m²
    • CHAMBRE, 11.97 m²
    • PALLIER, 9.25 m²
    • SDE, 5.33 m²
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle d'eau2
    WC2
    Epoque, année2016   Récent
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionNord-Sud
    ChauffageAu sol
    Individuel
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement ext.1
    ToitureTUILE
    AutresVolets électriques
    Taxe foncière1 787 €/an
    Précisions financièresRT 2012 BBC
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A : 44
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    LESTOITSDUWEB.IMMO
    15 Avenue du General de Gaulle
    33120 Arcachon

    Téléphone : 06 72 41 37 78
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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