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Yann OUTIL
Négociateur Yann OUTIL
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    CONTEMPORAINE

MAISON EN PIERRE

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    625 000 €
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    MAISON DE CARACTERE EN PIERRE
    Au coeur de TALENCE, cette maison de caractère en pierre construite et signée par J. Tastet en 1932, organisée sur 2 niveaux, a fait l'objet d'une rénovation très soignée.
    Au rez-de-chaussée, l'espace est occupé principalement par une grande pièce de vie au volume très généreux, se prolongeant sur un jardin très intimiste de 350 M2 à l'abri des regards.
    L'étage quant à lui dispose de 3 très belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, salle d'eau.
    Une cave et une dépendance complètent ce bien rare au coeur de ce quartier très agréable proche des écoles (Victor Louis, Paul Lapie, domaine universitaire) et de tous commerces et transports.
    Prix: 625 000 Euros
    Le prix comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur
    VM386TOITSDUWEB
    Mandat N° 107. Honoraires inclus de 1.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Nos honoraires : http://www.lestoitsduweb.immo/page/mentions-legales-fr_00020.htm
    VilleTalence 33400
    TypeBourgeoise
    Surface134.00 m²
    Surface au sol134 m²
    Séjour40 m²
    Superficie du terrain04 a 13 ca
    Pièces6
    Description des pièces • ENTREE, 5 m²
    • CUISINE, 17 m²
    • BUANDERIE/WC, 8 m²
    • CHAMBRE, 14 m²
    • CHAMBRE, 13 m²
    • CHAMBRE, 11 m²
    • BUREAU/CHAMBRE, 11 m²
    • SDE, 5 m²
    • SDB, 6 m²
    Chambres4
    Niveaux1
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1932   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement ext.2
    ToitureTUILE
    PiscineNon
    Taxe foncière1 500 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 273
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 8
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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