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LUYNES- Exclusivité - Belle maison tourangelle parfaitement entretenue adossée au coteau qui propose une entrée, un beau salon séjour avec poêle à bois , une vaste cuisine dinatoire, wc. A l'étage grand dégagement avec une salle de bains et douche , deux chambres avec placards. Sur cour , également à découvrir ses dépendances dont une grande véranda avec son espace bar , un garage aménagé avec une pièce billard à l'étage
Deux superbes caves dans la roche avec cheminée et four à pain . Puit . Possibilité d'extension sur cour. Joli jardin avec fruitiers et potager . Beau potentiel d'aménagements .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.lestoitsduweb.immo/page/mentions-legales-agence-immobiliere-lestoitsduwebimmo-fr_20.htm

Vendu

Ville	Luynes 37230
Type	Ancienne
Surface	105.00 m²
Surface au sol	100 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	11 a 29 ca
Pièces	3
Description des pièces	• entrée carrelée, 4.48 m² • salon séjour carrelé poêle à bois , 37 m² • cuisine indépendante , 25.73 m² • Dégagement parquet flottant, 5 m² • chambre avec placards vue campagne, 16 m² • chambre avec placards, 11.57 m² • salle de bains avec wc douche , 7.60 m² • garage dalle béton et pièce au dessus , 47 m² • Véranda tomettes espace bar dans petit caveau , 29 m² • cave dans la roche pressoir, • cave avec cheminee foyer ouvert ancien four a pain et cave a vin , • wc, 1.16 m² • couloir chambres, 4.99 m² • Piece , 5.79 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1 BAIGNOIRE ET DOUCHE ITALIENNE
WC	1
Epoque, année	1969 Ancien
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Mixte
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	4 cour et garage
Stationnement ext.	3
Toiture	ardoises naturelles
Piscine	Non
Taxe foncière	1 209 €/an

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