IMMEUBLE

IMMEUBLE EN PIERRE pour investisseur
Situé au cœur d'un quartier historique en pleine renaissance, cet immeuble en pierre est issu de la transformation réussie d'un ancien atelier. Sa rénovation soignée a été réalisée par un architecte bordelais qui a su conserver les traces du passé en mariant des matériaux qui en font un lieu exceptionnel, plein de charme au cœur d'un environnement privilégié.
Présentant une surface généreuse d'environ 270 M2, répartie sur 3 niveaux, ses différents espaces isolés, associés à une circulation propre à celle des lofts, offrent volumes et lumière ainsi qu'une terrasse de toit à ciel ouvert, donnant au lieu tout son attrait.
Le Rdc offre un beau volume d'un Atelier et garage, qui peut le rester ou revêtir aussi la fonction d'un bureau, d'un espace de vie supplémentaire...Sa désignation mixte ouvrant le champ à des possibles transformations. Quant aux 2 niveaux supérieurs, ils peuvent eux aussi être facilement modifiés en 4 appartements.
Une cave voutée de 45 M2 complète ce bien.
DPE : GES : C / GES : A
Prix : 995 000 EUROS
Le prix comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur