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lestoitsduweb vous propose à Gujan Mestras centre un appartement de type 2 BIS en superbe état, actuellement loué jusqu'en 2023.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, le tout donnant sur une agréable terrasse, 1 chambre, SDB, espace bureau ou seconde chambre possible.
2 emplacements de stationnement complètent ce bien idéalement placé proche de toutes commodités et à deux pas du bassin.

Bien soumis à la copropriété : 27 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 120 € / mois

Honoraires inclus de 1.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://www.lestoitsduweb.immo/page/mentions-legales-agence-immobiliere-lestoitsduwebimmo-fr_20.htm

Vendu

Ville	Gujan-Mestras 33470
Secteur	CENTRE VILLE
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	50.83 m²
Surface au sol	59 m²
Séjour	31 m²
Balcon	8 m²
Pièces	2
Description des pièces	• PIECE DE VIE avec Cuisine, 31 m² • DGT, 3.12 m² • CHAMBRE avec Placard, 10.78 m² • SDB, 3.44 m² • WC, 1.21 m² • CELLIER, 1.23 m²
Chambres	1
Salle de bains	1 3.44
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2011 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Autres	Interphone
Piscine	Non
Taxe foncière	885 €/an
Précisions financières	loyer mensuel hors charges : 592.00 € charges part locataire : 72.00 € charges part propriétaire : 28.70 €

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lestoitsduweb.immo
15 Avenue du General de Gaulle
33120 Arcachon

Téléphone : 06 72 41 37 78
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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