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Yann OUTIL
Négociateur Yann OUTIL
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  • > Autre VA1924

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    Vendu
     Appartement Lacanau-Océan  563 m² 15 pièces Appartement  Lacanau-Océan  563 m² 15 pièces  Appartement 563 m² Lacanau-Océan  15 pièces  Appartement 563 m² Lacanau-Océan  15 pièces  Appartement 563 m² 15 pièces Lacanau-Océan Appartement  Lacanau-Océan  15 pièces 563 m²  Appartement 563 m² 15 pièces Lacanau-Océan
    Autre Lacanau-Océan 563 m²
    1 430 800 €
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    Au coeur d'une station balnéaire très réputée du littoral aquitain,  cet immeuble  de rapport est situé à 300 mètres de l'océan et 100 mètres de tous commerces et transports.
    Il est composé de15 appartements entièrement indépendants bénéficiant pour chacun d'une terrasse privée,  d'une place de parking et pour lesquels aucun travaux n'est à prévoir. L'immeuble représentant une surface habitable de 563m², est exploité principalement en location meublée saisonnière. Seul 2 logements sont occupés à l'année. Le rapport locatif pour l'ensemble des appartements est de +de 8%. Le chiffre d'affaires est en constante progression  chaque année et dégage pour les exploitants un revenu très confortable du faite de l'excellente rentabilité locative.
    Les propriétaires prenant leur retraite et ayant un autre projet vendent les parts sociales de la SCI.
    Tous les renseignements, bilans, liasses fiscales etc.....seront communiqués uniquement après une 1ère visite.
    Prix de vente: 1 430 800 euros
    Les honoraires de l'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur 2,15% du prix net vendeur.
    Prix hors honoraires: 1 400 000 euros

    VA1924TOITSDUWEB
    Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.lestoitsduweb.immo/page/mentions-legales-fr_00020.htm
    Vendu
    VilleLacanau-Océan 33680
    Type d'appartementAutre
    Surface563.00 m²
    Pièces15
    ÉtageRDC
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementEntièrement meublé
    VueCour
    AscenseurNon
    CaveNon
    AutresPortail motorisé
    PiscineNon
    Taxe foncière5 700 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
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    10 000 Troyes.

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